祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利79.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為D座高層2室，建築面積802呎，實用面積597呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳均座向南，加上單位間隔實用，而且原業主願意調整價格，一口氣減價10萬，上述買家遂便決定以160萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1995元，若以實用面積計算呎價為2680元，屬市場價成交。