祥益地產分行主管李啟昌表示，日前屯門綠怡居錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持97貨，轉手帳面虧蝕27.4萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為2座低層H室，建築面積594呎，實用面積482呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位實用率高，加上屋苑由品牌發展商承建，口碑良好，而且屬區內罕有低密度住宅，環境清幽，上述買家遂便決定「即睇即買」，以195萬購入上址作自住之用，平均呎價為3283元，若以實用面積計算呎價為4046元，稍低市場價成交。