北京物業助理經理羅樹新指，該分行錄得魚涌康怡花園的周末預約睇樓量約25宗，與上周同期的21宗上升約2成。羅氏表示，部分單位的租約剛剛完結，買家入市態度積極，故康怡花園本周末的預約睇樓量與上周同期上升。另外，康怡花園業主的議價空間由上月的3%至4%，收窄至本月的1%至2%。

        羅氏續指，準買家以用家為主，換樓客佔準買家的8成，當中區內客佔6成，區外客佔4成。康怡花園現時大約有280個單位放盤，整體平均每呎叫價約8500元。當中面積754方呎的中康單位較受準買家追捧，佔總放盤量的2%至3%。