世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，二手氣氛續活，部分投資者對後市信心增加。日前該分行促成一宗位於新蒲崗譽•港灣低層戶成交，該單位獲外籍投資者以低於市價8%，以580萬元購入作長線投資。

        劉氏稱，上述單位為1B座低層B室，面積693平方呎，兩房兩廳間隔，面向北方，觀望泳池景。業主於2010年1手以420萬元購入上址自住，持貨2年，有意於外區物色較大單位，故以580萬元易手套現，平均呎價為8,369元，樓價帳面獲利160萬元，單位升值達38%。

        據了解，買家為外籍投資者，看好啟德基建發展，物業備升值能力，故斥資購入單位作長線投資。

        劉氏續稱，現時譽•港灣放盤量不多，同則呎價為9,000元至9,500元水平。