新宇物業營業董事鄭凱傳表示，本港樓市平穩發展，增加買家入市信心，其中馬灣珀麗灣2月共錄得24宗成交，較1月大幅上升，平均呎價亦向上調整約半成，達5800元。當中成交單位主要以2房為主。

        現時珀麗灣大約有500個單位放盤，平均每呎叫價5500元至6000元，議價幅度大約在2%。最近錄得1座高層A室，建築面積1085方呎，以720萬元成交，平均呎6636元，略高於市價。原業主原本叫價680萬元，後來見市況向好，加價至720萬元成交。新買家為區外用家，見上址造價尚算合理，睇樓兩日後購入作自住之用。

        原業主於2005年以497萬元一手購入上址，持貨約6年，轉手帳面獲利223萬元，單位升值87%。