市場錄得北角萬德閣中層戶成交，該物業連車位以860萬元易手，若扣除車位價值計算，每方呎價9,142元，屬市價。

        世紀21北山地產營業經理李錦如表示，上述物業為萬德閣B座中層2室，面積886方呎，3房間隔，座向北面，望少海景，業主於上月初以880萬元連車位放售，直至近日減價2%至860萬元易手，車位市值50萬元，扣除車位價值計算，平均呎價9,142元，屬市價成交。

        據了解，買家為外區換樓客，購入上址作自住用途，原業主於09年6月購入上述物業，當時作價590萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利270萬元，物業期內升值45.8%。