太陽物業經理陳永康表示，該行最近日錄得一宗荔枝角美孚新�h百老匯街41號中層B室的二手成交。該單位建築面積957方呎，間隔3房2廳連1套房，外望街景，現以市價535萬元成交，折合平均呎價5590元。

        陳氏續稱，新買家為區外上車客，到訪上址約3次。原業主初時叫價548萬元，買賣雙方還價2口至535萬元成交，議價幅度約2.4%。原業主於1997年6月以230萬元購入上址，是次轉手賺305萬元，單位升值約133%。