世紀21富山分行經理何美英表示，樓市交投活躍，買家入市意欲增強，追價購入市價物業。市場剛錄得一宗鑽石山龍蟠苑中層戶以308萬元(自由市場)市價易手。

        何氏稱，上述單位為B座中層10室，面積579平方呎，兩房一廳間隔，面向東北方，享開揚景觀，附設雅裝。業主於1999年以172萬元(自由市場)購入單位自住，持貨13年，因已遷往外區居住，故以308萬元(自由市場)易手套現，平均呎價為5320元，樓價帳面獲利136萬元，單位升值達79%。

        何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量不多，平均呎價為5300元水平。