

樓市步入小陽春,屋苑交投回勇,其中火炭穗禾苑本月暫錄23宗成交,較上月全月增加1.8倍,平均呎價3900元,世紀21陽光新近促成一個罕有3房單位成交,該物業以300萬元易手,折合呎價4267元,屬市場理想價。
世紀21陽光區域經理陳世民表示,新近促成穗禾苑A座高層11室,面積703方呎,3房間隔,座向西北,望山景,成交價300萬元,平均呎價4267元,屬市場理想價。
他續稱,買家為區內換樓客,有見屋苑3房單位放盤罕有,加上售價合理,故購入上址作自住用途,原業主於94年10月購入上述物業,當時作價230萬元,持貨至今18年,現將物業沽售,帳面獲利70萬元,物業期內升值30.4%。