祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤約3星期，旋獲區內上車客「即睇即買」，該單位原業主持貨不足16年，轉手賬面獲利39.2萬。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為A座低層15室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以156萬購入上址作自住之用，平均呎價2751元，若以實用面積計算呎價為3759元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家原本打算前往外區置業，但在外區看樓後，有感新界區樓價較外區划算得多，價錢亦相對低水，以相同價錢在新界區購買到比外區間隔更大、更優質的單位，因此最終決定在新界區上車置業。