環宇物業營業董事劉祖恩指，日前分行錄得荃灣樂悠居一宗成交個案，成交價320萬元，成交價較市價低於3%。

        是次二手成交單位為荃灣樂悠居中層10室，建築面積608方呎，間隔2房2廳，外望正東市景為主，折合平均呎價約5263元。

        劉氏續指，新業主為區外上車客，睇樓僅1天，以320萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價330萬元，經議價約3次後，最終以320萬元成交。原業主於2010年3月以243萬元入市，持貨約2年，成交帳面賺77萬元，單位升值約32%。