東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚新�h1期百老匯街3號高層C室一宗成交個案。成交單位建築面積828方呎，間隔1房1廳，現以440萬元沽出，成交價低於市價3%。

        上述成交單位為美孚新�h1期百老匯街3號高層C室，外望可享內園景觀，平均呎價約5314元。新業主為區內上車客，睇樓約2星期，以440萬元購入上述單位作自住用途。鄧氏續指，原業主最初叫價450萬元，經議價約5至6口後，最終以440萬元成交。據了解，原業主於1995年以253萬元購入上址，持貨約17年，帳面獲利187萬元，單位升值約74%。