祥益地產分行主管劉夢玲表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨不足3年，轉手帳面獲利90萬，單位升值逾倍易手。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為A座中層16室，建築面積479呎，實用面積351呎，一房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家遂便決定以140萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2923元，若以實用面積計算呎價為3989元，屬市場價成交。