大圍文禮閣新近錄得成交，低層園景戶業主放盤約一個月，獲買家即日還價至425萬 元沽出，呎價5774元。文禮閣屬市場少有放盤，但受市場氣氛影響，本月亦有4宗成交，突破上月零成交紀錄。

        置業18高級營業經理劉翰鋒指，文禮閣2座低層H室，面積736方呎，3房2廳間隔，向東北望內園池景，獲買家以 425萬元承接，呎價約5774元。劉氏指，買家有見市場買賣氣氛回暖，睇樓後立即還價15萬元成交。

        原業主於2005年1月以225萬元購入上址，業主期內獲利200萬元，物業升值約88.9%。