祥益地產分行主管陸寶奇表示，日前該分行錄得一宗屯門悅湖山莊獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨不足5年，轉手帳面獲利高達75萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為13座中層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳座向南擁內園景觀，附設靚裝，加上屋苑環境清幽，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定以163萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3147元，若以實用面積計算呎價為3782元，屬市場價成交。