世紀21富山高級經理馮靜宜表示，二手市場氣氛暢旺，不少上車客加快入市步伐，收納市場筍盤。日前該分行促成一宗位於彩虹清水灣道8號成交，該單位獲上車客低於市價約2%，以468.8萬元承接。

        馮氏稱，上述單位為中層B室，面積683平方呎，兩房兩廳間隔，面向西南方，享有開揚景觀。馮氏續稱，業主於2004年以339萬元購入上址自住，持貨8年，有意於外區購入心儀物業，故以468.8萬元套現換樓，平均呎價6864元，低於市價約2%，樓價帳面獲利129.8萬元，單位升值38%。

        據了解，買家為區內新婚夫婦，鍾情屋苑交通方便，生活配套完善，且鄰近家人，故睇樓兩天『扑鎚』購入單位自住。

        馮氏續稱，現時清水灣道8號放盤量一般，平均呎價為7000元水平。