北京物業助理經理羅樹新表示，近日該分行錄得一宗�o魚涌南豐新�h二手成交。單位為南豐新�h8座低層E室，建築面積627方呎，間隔3房2廳，外享園景，以428萬元成交，折合平均呎價6826元，與低市價約2%。

        羅氏指，新買家為區內換樓客，打算購入單位自住。原業主最初開價430萬元，新買家經2口還價後，終以428萬元買入上址。

        據了解，原業主於1997年9月以375萬元購入上述單位，持貨近14年半，是次轉手帳面賺53萬元，單位升值約14%。