祥益地產分行主管陳阿麗(Li Chen)表示，日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利高達129.7萬，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為4座中層D室，建築面積695呎，實用面積515呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳均座向東南擁全海海景，加上新界區樓價與外區相差一大截，容易負擔，上述買家遂便決定以248萬購入上址轉贈父母作退休自住之用，平均呎價為3568元，若以實用面積計算呎價為4816元，屬市場價成交。