港達物業董事洪培根表示，該行近日錄得屯門凱德花園一宗二手成交個案。成交單位為凱德花園3座中層E室，建築面積420方呎，間隔2房2廳，現以134萬元成交，折合平均呎價3190元，低於市場價4%成交。

        洪氏續稱，新買家為區內投資客，參觀上址3日後，遂決定購入作出租用途。以市值租金約6000元計算，預期回報率可達5厘。原業主最初叫價140萬元，最終買家以134萬元承接。據了解，原業主於2009年以82萬元購入上述單位，持貨3年多，是次轉手獲利52萬元，升值約63%。