祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1星期，旋獲外區上車客承接，該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利高達120.2萬，單位升值逾倍轉手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期3座高層F室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以217萬購入上址作自住之用，平均呎價3722元，若以實用面積計算呎價為4855元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢在新界區可購買到比外區更優質、間隔更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業。