東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚新�h百老匯街11號1期低層B室一宗成交個案。成交單位建築面積665方呎，以318萬元沽出，成交價較市價低3%。 上述成交單位為美孚新�h百老匯街11號1期低層B室，單位外望橋景，平均呎價約4782元。新業主為區外上車客，睇樓約20日，便以318萬元購入上述單位作自住用途。鄧氏續指，原業主最初叫價328萬元，雙方經議價約3次後，最終以318萬元成交。據了解，原業主於2010年1月以267萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利51萬元，單位升值約16%。