亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，錄得北角屋苑低市價成交，該物業為富澤花園富嘉閣中層E室單位，建築面積781方呎，3房2廳連主套設計，實用率達86%，附有全屋清雅靚裝修，坐擁東北方向，享有開揚市景及青蔥翠綠樹木景觀，獲一名區內用家斥質661萬元低市價5%吸納，折合呎價為8464元。

        原業主於1995年12月以295萬元低位購入，持貨17年帳面大幅獲利366萬元離場，物業升值接近1.26倍。業主原先叫價750萬，後來獲買家誠意出價接近，加上自己希望越區換樓，遂減價89萬沽出該物業；買家於區內睇樓月餘，眼見該屋苑設有升降機可直達英皇道港鐵炮台山站出口，遂拍板購入。

        姚氏續稱，富澤花園現有活躍放盤約為40個，叫價介乎8200元至11000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。2月份市場共錄得4宗二手成交，平均呎價為8685元。