世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，市場錄得天后莊苑中層戶成交，獲換樓客以670萬元承接，平均呎價10,030元，屬市價。

        上述成交莊苑中層A室，面積668方呎，3房間隔望煙花全海景，成交價670萬元，折合呎價10,030元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於09年2月購入上址，當時作價428萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利242萬元，物業期內升值56.5%。