世紀21富山地產分行經理何美英表示，二手市場氣氛良好，不少換樓客擔心樓價再升，紛紛趁市價入貨。日前該分行促成一宗位於鑽石山龍蟠苑高層戶成交，單位獲外區換樓客以260萬元(自由市場)市價承接。

        何氏稱，上述單位為C座高層5室，面積521平方呎，面向西方，享開揚景觀，兩房一廳間隔。何氏續稱，業主於2009年以179萬元(自由市場)購入單位作長線投資，持貨3年，以260萬元(自由市場)易手套現，平均呎價為4,990元，樓價帳面獲利81萬元，單位升值約45%。