東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h4期百老匯街107號中層A室一宗成交個案。成交單位建築面積669方呎，間隔2房2廳，以388萬元沽出，成交價錢為合理市價。

        上述成交單位為荔枝角美孚新�h4期百老匯街107號中層A室，外望內園景為主，平均呎價約5800元。新業主為區內換樓客，以388萬元購入上述單位作自住用途。

        鄧氏續指，原業主叫價398萬元，買家睇樓約10日，雙方還了約3口價，隨即以388萬元成交。原業主於2010年8月以325萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利63萬元，單位升值約19%。