祥益地產分行主管龍超君表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足3星期，即獲區內上車客承接，該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達80萬，單位升值逾倍轉手。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為A座高層10室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以150萬購入上址作自住之用，平均呎價2913元，若以實用面積計算呎價為3741元，屬市場價成交。