樓市步入小陽春，買家入市積極，當中以上車細價樓最受追捧，居屋市場亦因此受惠。世紀21奇豐新近促成馬鞍山富寶花園高價成交，涉及中層海景單位，成交價250萬元(自由市場)，每方呎價4,980元，高市價1成，並創屋苑呎價新高。

        世紀21奇豐高級分行經理許秋偉指出，新近促成富寶花園2座中層E室，面積502方呎，座向西北，望海景，附設全新裝修，成交價250萬元(自由市場)，折合呎價4,980元，較同類型單位高1成，創下屋苑呎價新高。

        許秋偉指出，買家為區內上車客，因鍾情單位景觀及附設裝修，故不惜以高價購入物業作自住用途，原業主2010年2月購入上址，當時作價152萬元(自由市場)，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利98萬元，物業期內升值64.5%。