世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，二手交投量倍增，筍盤陸續被消化。市場錄得一宗位於新蒲崗譽˙港灣低層戶成交，該單位以475萬元低於市價3%成交。

        劉氏稱，上述單位為2B座低層A室，面積581平方呎，一房一廳間隔，面向東方，可望舊機場景觀。劉氏續稱，業主於2010年1手以347萬元購入上址，持貨2年，以475萬元轉手套現，平均呎價為8,176元，樓價帳面獲利128萬元，單位升值約37%。

        劉氏續稱，現時譽˙港灣放盤量一般，平均呎價為8,400元至8,500水平。