部份業主有見二手市道買賣回暖，紛紛將議價幅度收窄，其中港灣豪庭中高層山景戶以319 萬元售出，略高市價售出。

        置業18分行助理區域經理張偉基指，港灣豪庭2座中高層A室，面積477方呎，2房2廳間隔，向東北望開揚山景，獲買家斥 資319萬元承接，呎價約6687元。張氏指，業主原叫價320萬，有見市道好轉，收窄議價空間。

        原業主於2001年12月以160.5萬元購入上址，物業期內帳面獲利158.5萬元，物業升值約98.8%。