金滙地產分行經理馬時宏表示，銀行息口持續低企，而市場沒有負面因素影響樓市，早前積聚的購買力逐步釋放，令屋苑交投量上升。其中鑽石山星河明居，2月至今錄得約10宗成交，較1月同期大幅上升。當中大部分為3房單位，所以平均呎價7300元，較1月平均呎價上升約1成。
由於近日物業成交加快，星河明居盤源下跌。現時星河明居大約有30個單位放盤，平均每呎叫價7300元至7700元，叫價較1月上升1%至2%，議價幅度由早前的3%至5%，縮窄至1%至2%。最近市場錄得D座中層7室成交，建築面積656方呎，以440萬元成交，平均呎價6707元，低於市價3%。新買家為用家。原業主於1998年8月以367萬元購入上址，持貨約14年，轉手帳面獲利73萬元，單位升值19.9%。
