祥益地產分行主管葉桂源表示，日前屯門慧豐園屋錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨不足10年，轉手賬面獲利高達168萬，單位升值逾倍轉手。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為1座低層F室，建築面積900呎，實用面積671呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁東南部份海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以313萬購入上址作自住之用，平均呎價3478元，若以實用面積計算呎價為4665元，屬市場價成交。