祥益地產分行主管葉桂源表示，日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨5年多，轉手賬面獲利115萬元，單位升值逾倍轉手。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為3座低層F室，建築面積573呎，實用面積443呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座擁開揚泳池景觀，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以225萬購入上址作自住之用，平均呎價3927元，若以實用面積計算呎價為5079元，屬市場價成交。