世紀21奇豐物業高級分行經理許秋偉指出，新近馬鞍山中心1宗成交，獲上車客以318萬元承接，每方呎價6,463元，高市價4%。

        上述成交為馬鞍山中心1座極高層C室，面積492方呎，2房間隔，座向西北，望全海景，屬屋苑優質單位，成交價318萬元，平均呎價6,463元，較同類型單位高4%。

        據了解，買家為上車客，因鍾情單位景觀，購入上述物業作自住用途。原業主於2010年6月購入上址，當時作價232萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利86萬元，物業期內升值37.1%。