世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角木蘭苑中層戶成交，該物業以393萬元獲上車客承接，平均呎價7,278元，低市價5%。

        上述成交單位為木蘭苑中層C室，面積540方呎，2房間隔，座向東北，享開揚景，原業主上月放售物業，當時叫價430萬元，被買家誠意打動，終減價9%至393萬元易手，折合呎價7,278元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為上車客，購入作自住用途，原業主於97年9月斥資370萬元購入上址，持貨至今14年多，今番易手，帳面獲利23萬元，物業期內升值6.2%