太陽物業經理陳永康表示，該行日錄得一宗荔枝角美孚新�h百老匯街23號高層C室的二手成交。該單位建築面積923方呎，間隔2房2廳，外望內園街，以485萬元成交，折合平均呎價約5255元，低市價約3%。

        陳氏續稱，新買家睇樓約2星期，為區外用家。原業主以520萬元放售，買賣雙方還價3口至485萬元成交。原業主於2004年7月以218萬元購入上址，是次轉手獲利267萬元，單位升值約1.2倍。