世紀21奇豐物業高級分行經理黎健峰表示，該行近日錄得馬鞍山聽濤雅苑一宗二手成交個案。成交單位為聽濤雅苑2座低層C室，建築面積893方呎，間隔3房2廳1套房，現以500萬元成交，折合平均呎價5599元，屬合理市價的成交。

        黎氏續稱，新買家為外區換樓客，睇樓2星期後，遂決定購入作自住用途。是次成交並無議價。據了解，原業主於2009年5月以380萬元購入上述單位，持貨3年多，是次轉手獲利120萬元，升值約32%。