祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗外區準新婚夫婦「即睇即買」成交個案，據了解，上述買家感新界樓較外區便宜，如以相同價錢在新界區可購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主持貨不足兩年，轉手賬面獲利高達46萬。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為6座低層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲上述外區準新婚夫婦垂青，他們鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即買」以165萬購入上址作自住之用，平均呎價3185元，若以實用面積計算呎價為3828元，屬市場價成交。