利好消息帶動下，睇樓客回流二手市場，連帶屋苑交投回升，世紀21萬盈新近促成牛頭角淘大花園中層戶成交，該物業獲換樓客以355萬元承接，平均呎價6,206元，低市價3%。

        世紀21萬盈高級客戶經理梁兆焜表示，新近促成淘大花園R座中層2室，建築面積572方呎，2房間隔，座向東南，望池景及山景，附設靚裝，成交價355萬元，每方呎價6,206元，較同類型單位低3%。

        他指出，買家為同區換樓客，在區內物色單位已有3個月，有見近日樓市暢旺，恐樓價再度回升，加上鍾情單位裝修，參觀後感滿意，即拍板購入上址作自住用途。原業主於09年斥資250萬元購入物業，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利105萬元，物業期內升值42%。

        梁氏續稱，淘大花園本月暫錄45宗成交，平均呎價5,900元。