樓市氣氛好轉，有業主見樓價已有一定升幅，決定將現有單位沽售套現，新近錄得北角柏景臺售後租回個案，涉及3房中層戶，該單位以1,370萬元易手，平均呎價12,124元，低市價5%。

        世紀21北山營業董事嚴智贇表示，上述成交為柏景臺2座中層E室，面積1,130方呎，3房間隔，座向南面，望山景，業主於去年初以售後租回形式放盤，當時叫價1,480萬元，期間數度調整叫價，惟放盤多時仍未錄買家承接，直至近日終以1,370萬元易手，減幅達7%，每方呎價12,124元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為投資者，打算作長線收租之用，該物業月租40,000元，租金回報3.5厘。原業主於07年購入物業，當時作價718萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利652萬元，物業期內升值90.8%。