世紀21日昇營業董事馮耀邦表示，新近促成百福花園德福閣中層A室，面積495方呎，2房間隔，座向西南，望山景，成交價340萬元，折合呎價6,869元，屬市價成交。

        馮氏指出，買家為區內上車客，購入物業作自住用途。原業主於96年5月購入上址，當時作價226萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利114萬元，物業期內升值50.4%。

        馮氏續稱，百福花園本月暫錄10宗成交，平均呎價6,345元。