祥益地產分行主管謝濡冰表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，租金回報率達3.6厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為2期9座高層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位實用率高，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修及全屋傢俬電器，遂便決定「即睇即租」以6300元租入上述單位，平均呎租10.8元，若以實用面積計算呎租為14.1元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約209萬作計算，租金回報率可達3.6厘，扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.1厘。