福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得藍田麗港城7座中層B室的成交個案，單位建築面積639方呎，間隔2房2廳，外望園景，現{360萬元成交，折合平均呎價約5634元，成交價為合理市價。X陳氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓約1星期，以360萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價375萬元，經雙方議價約2次後，最終以360萬元成交。 原業主於1993年以275萬元入市，持貨約19年，成交帳面賺85萬元，單位升值約31%。