天下地產分行經理劉德興表示，該行近日錄得一宗粉嶺帝庭軒5座中層G室的二手成交。該單位建築面積662方呎，間隔2房2廳，外望內園景，以市價257.8萬元成交，折合平均呎價3894元。

        劉氏續稱，新買家為區內上車人士，睇樓約1星期。原業主初時開價270萬元，雙方還價4至5口至257.8萬元成交。

        原業主於2008年10月以185萬元購入上址，是次轉手賺72.8萬元，單位升值約39%。