海翠花園平均呎價4496元
2012-02-17 (19:41)
祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，樓市氣氛好轉，加上銀行按揭利率優惠，買家入市信心增加，帶動二手成交回升。日前錄得一宗屯門海翠花園獲區內客成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利高達207萬，單位升值逾倍易手。

        潘氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，建築面積734呎，實用面積609呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向東南擁無敵海景景觀，附設靚裝，加上同類型間隔的單位放盤量不多，屬罕有放盤，而且原業主願意調整價格，累積減價20萬。據悉，同一時間有另一組睇樓客競爭，由於上述買家出價貼近業主心目中的價位，上述買家成功以330萬購入上址作自住之用，平均呎價為4496元，若以實用面積計算呎價為5419元，稍高市場價成交，成交呎價更高於早前同屋苑連天台特色戶的呎價。