新灃集團(01223) 表示，及未經審核，與過往年度同期業績比較，集團預期截至2011年12月31日止年度之年度溢利將會減少。

        集團截至2011年12月31日止財政年度的溢利相對去年同期減少，主要是由於中國政府實施有效之宏觀調控政策以穩定中國物業巿場，使期內集團持有的投資物業公平價值之增值減少。