祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家因有感新界區樓價較外區便宜，較適合上車客置業，加上以相同價錢可購買到比外區更優質、間隔更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達55.2萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為5座中層A室，建築面積548呎，實用面積376呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位景觀開揚，而且更附設企理裝修，遂便決定以200萬購入上址作自住之用，平均呎價3650元，若以實用面積計算呎價為5319元，屬市場價成交。