世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山新港城A座高層7室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價240萬元，每方呎價5,647元，屬市價成交。

        她指出，買家為投資者，有見息口低企，加上手頭資金充裕，故以全數付款方式購入物業作投資用途，上述物業連租約易手，月租金8,500元，租金回報4.3厘。原業主於08年6月購入上述物業，當時作價178.8萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲61.2萬元，物業期內升值34.2%。