置業18高級營業經理劉翰鋒表示，錄得一宗大圍美城苑的成交個案。上述成交為美城苑B座高層7室，面積538方呎，2房間隔，向東望雅緻園景，獲買家以208萬元接手，呎價約3866元。劉氏指，業主原叫價220萬元， 因擔心後市，故減12萬元沽。