環宇物業營業董事劉祖恩表示，近日促成荃灣樂悠居一宗二手成交個案。成交單位為荃灣樂悠居低層6室，單位建築面積433方呎，間隔1房1廳，現以250萬元成交，折合平均呎價約5774元，成交價比市價低5%。

        劉氏續稱，買家為區外投資客，「即睇即買」以250萬元購入單位作投資之用。以現有租金約9500元計算，租金回報率約4.6%。據了解，原業主於2009年7月以165萬元購入上述單位，持貨3年，是次轉手帳面獲利85萬元，升值約52%。