祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園鄰近各車站，交通非常方便，加上單位實用率高，而且屋苑環境清幽，因此吸引了一眾區內及外區客前往看盤。而日前大興花園2期便錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案。

        林氏稱，上述所錄成交單位為屯門大興花園2期9座高層B室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，決定「即睇即買」以231萬購入上址作自住之用，平均呎價3962元，若以實用面積計算呎價為5168元，成交價稍高於市場價。

        原業主持貨不足5年，轉手賬面獲利高達135萬，單位升值逾倍轉手。